تصرف عدوانی چیست؟ هرگاه فردی ملک شخصی را با زور و اجبار بدون رضایت صاحب ملک در اختیار بگیرد، آن کار را تصرف عدوانی گویند. تصرف مال غیر منقول بدون رضایت صاحب ملک، تعریف دیگری از این تصرف است. در این نوع از تصرف مهم نیست که شما صاحب ملک یا مستاجر باشید، در صورت…
دارایی یک فرد شامل تمامی اموال و درآمد حال وی به همراه تمامی طلبکاری و بدهکاری هایی که نسبت به دیگر افراد دارد می‌باشد که به ترتیب دارایی مثبت و دارای منفی خوانده میشود. حال این فرد چه پیش از مرگ و چه پس از مرگ نمی‌تواند وصیت اش نسبت به اموالی که صاحب آن…
در پرونده های دعاوی بورسی و اوراق بهادار دو راهکار وجود دارد. شخص بدون آگاهی از قوانین و مقررات بورس و اوراق بهادار از خود دفاع کند یا مشاوره و وکالت در این دعاوی را به وکیل دعاوی بورس و وکیل اوراق بهادار که بر تمام مقررات و قوانین، تبصره های قانون بورس تسلط و…
در برخی موارد ممکن است علاوه بر خواهان و خوانده، یک شخص ثالث نیز به جریان دادرسی وارد شود که به نحوی در نتیجه پرونده تاثیرگذار باشد. شخص ثالث ممکن است بعد از صدور حکم و قبل از اجراییه وارد شود که به آن اعتراض ثالث می‌گویند. در ادامه این مطلب همراه ما باشید تا…
داشتن اطلاعات کافی و دقیق در مورد قوانین رهن خانه برای هر شخص به عنوان مستاجر یا مالک اهمیت زیادی دارد. مستاجر یا مالک قبل از رهن واجاره باید تمام قوانین مربوط به رهن را مورد توجه قرار دهند تا دچار مشکلات احتمالی بین موجر و مستاجر نشود. قبل از هر اقدام در رهن و…
ازدواج موقت، ازدواجی است که با خواندن صیغه محرمیت زن و مرد به یکدیگر محرم می‌شوند. دو رکن اساسی ازدواج موقت شامل تعیین مدت زمان ازدواج و تعیین مهریه است. بر طبق ماده 1076 قانون مدنی، مدت ازدواج موقت باید مشخص شود. اگر مدت این عقد مشخص نشود، به معنای عقد ازدواج دائم است. ازدواج…
قرارداد پیمانکاری یکی از مهمترین قراردادها است. قرارداد پیمانکاری به قراردادی گفته میشود که کارفرما انجام کاری را برطبق شرایط مشخص و مدت معین به شخص حقیقی یا حقوقی با عنوان پیمانکار واگذار می‌کند. این نوع قرارداد مربوط به تنظیم روابط پیمانکار و کارفرما است. کارفرما موضوعات قید شده را برطبق مدارک و اسناد به…
یکی از دلایل تصادفات رانندگی، مستی و استفاده از مواد مخدر توسط راننده است، به گونه‌ای که رانندگی در مستی یکی از تخلفات رانندگی حادثه‌ساز به حساب می‌آید. هرساله تعدادی از تصادفات در کشور به دلیل رانندگی در حالت مستی اتفاق می‌افتد، البته اگر شخصی اقدام به رانندگی در مستی کند در واقع مرتکب انجام…
زمانیکه با اختلافات مربوط به کار و کارگری مواجه شدید دو راهکار وجود دارد. می‌توانید بدون تسلط بر قوانین و مقررات اداره کار و قوانین کار و کارگری در پرونده اداره کار از خود دفاع کنید یا از مشاوره حقوقی اداره کار و وکالت وکیل اداره کار که بر تمام قوانین اداره کار تسلط دارد،…
دادخواست مطالبه وجه چک یکی از انواع دعاوی حقوقی است که باید در دادگاه عمومی حقوقی مطرح شود. برطبق قانون جدید در صدور اجرائیه چک، ادعای خوانده در مورد پرداخت چک یا جعل بودن امضا برای عدم وصول چک و اصالت چک قابل پذیرش نیست. خوانده باید در خصوص جعلی بودن امضای چک و پرداخت…
برطبق قانون کار، اخراج کارگر به وسیله کارفرما دارای شرایط و قوانین خاصی است. قانون کار برای احقاق حق کارگر و کارفرما تصویب شده است. ملاک عمل در قانون کار حمایت از کارگر است. اما برای حمایت از حقوق کارفرما نیز قوانینی تعیین شده است. یکی از حمایت های قانون کار برای کارفرما این است…
یکی از عقود معین در قانون مدنی، قرارداد مضاربه است که شرایط آن از سوی مقنن مشخص شده است. ویژگی‌ها و نکات حقوقی قرارداد مضاربه در مواد ۵۴۶ الی ۵۶۰ قانون مدنی ذکر شده است. بر طبق ماده ۵۴۶ قانون مدنی مضاربه عقدی است که به واسطه آن یکی از طرفین قرارداد به پرداخت سرمایه…
ترک منزل توسط شوهر دارای عواقبی است. عواقبی که برای ترک منزل از طرف شوهر در قانون بیان شده است شامل شکایت کیفری زن از مرد به دلیل عدم پرداخت نفقه و به وجود آمدن حق طلاق برای زن است. در قانون مدنی برای زوجین حقوق و تکالیفی مشخص شده است. در صورت عدم انجام…
گاهی ممکن است در برخی پرونده‌ها، با حکم دادگاه و صدور حکم جلب، متهم دستگیر شود. معمولا از حکم جلب در پرونده‌های سرقت، کلاهبرداری، چک برگشتی و … استفاده میشود. در ادامه این مطلب همراه ما باشید تا با نکات حقوقی حکم جلب کلاهبرداری، نحوه لغو حکم جلب چک برگشتی، هزینه حکم جلب و سایر…
اجرت المثل نگهداری مادر یکی از موضوعات حقوقی است که در دادگاه حقوقی قابل طرح است. در صورتیکه فرزندی نگهداری و مراقبت از مادر خود را برعهده دارد، برطبق قانون می تواند از فرزندان دیگر اجرت المثل ایام نگهداری مادر خود را درخواست نماید. مبلغ اجرت المثل در صورتیکه نگهداری مادر برای تبرع و به…
اعاده حیثیت چیست؟ اگر فردی علیه شخص دیگری تهمت یا افترایی طرح کرده یا دروغی منتشر کرده باشد و نتواند صحت آن را اثبات کند، شخص مقابل می‌تواند با مراجعه به دادسرا و شکایت از او درخواست اعاده حیثیت کند. برای اینکار شخص ذی‌نفع یک سال از تاریخ اطلاع از وقوع جرم مهلت دارد. در…
هر فردی تا زمانی که زنده است می‌تواند در اموال خود به هر نحوی که مایل بود دخل و تصرف کند. با این حال در خصوص ارث و تعیین وضعیت اموال برای ورثه محدودیت‌هایی از سوی مقنن تعیین شده است. شاید بپرسید آیا محرومیت از ارث امکان دارد؟ چگونه میتوان فرزند را از ارث محروم…
برای جلوگیری از اشتباه و یا بروز خطا در پرونده‌ها، معمولا رای صادرشده توسط دادگاه، جهت بازبینی مجدد توسط سایر قضات دوباره مورد رسیدگی قرار می‌گیرد. این رسیدگی مجدد در صورتی انجام میشود که شخص محکوم‌شده در دادگاه اول، به رای صادرشده اعتراض کند. در ادامه این مطلب همراه ما باشید تا به بررسی شرایط…
ثمن معامله چیست؟ در پی انعقاد عقد بیع، فروشنده موظف است که ملک را تحویل دهد و خریدار در مقابل ملزم به پرداخت مبلغ قرارداد است. منظور از ثمن معامله، همان مبلغ قرارداد است که بعد از انعقاد عقد بین خریدار و فروشنده، میان طرفین جابه‌جا میشود. در ادامه این مطلب، نکات حقوقی و نحوه…
فروش مال غیر چیست ؟ فروش مال غیر به این معناست که شخصی بدون اجازه، مال یا ملک شخص دیگری را بفروشد. متصرف قانونی یا مالک یک ملک می‌تواند با توجه به اختیاراتی که دارد، از مال مذکور استفاده یا آن را بفروشد. بر همین اساس، مال متعلق به صاحب آن است. با این وجود…
فهرست مطالب: ما قصد داریم که در این مطلب، مطالبی در زمینه حق طلاق زوجه و معایب دادن حق طلاق به زن را خدمت شما عزیزان شرح دهیم. هنگامی‌که دو نفر می‌خواهند ازدواج کنند، به‌طورمعمول در مورد آینده به تفکر می‌پردازند؛ زیرا قرار است مسیر زندگی را با فرد دیگری تقسیم کرده و باهم روبه‌جلو…
فهرست مطالب: مهریه در قوانین کشور ما ایران و در شرع مقدس اسلام به نوعی حق زن لحاظ میشود. افراد با توافق طرفین مقدار مهریه را تعیین می‌کنند. اما زن در برخی شرایط مانند طلاق یا هر زمانی که پرداخت آن را در توان مالی همسرش دید، می‌تواند این حق خود را مطالبه کند. حال…
فهرست مطالب: طلاق غیابی چیست؟ طبق قانون، زوجین می‌توانند برای طلاق به صورت غیابی اقدام کنند. به عبارت دیگر اگر دادخواستی علیه طرف مقابل (خوانده) مطرح شود و ابلاغیه مربوط به وقت رسیدگی دادگاه به شخص تحویل داده نشده باشد و او در جلسات حاضر نشود، در صورت محکومیت وی، رای غیابی صادر خواهد شد…
فهرست مطالب: قرارداد مشارکت در ساخت یکی از قراردادهای حوزه املاک است که در آن عقدی مابین مالک و سازنده تنظیم میشود تا برای مدت معینی یک سرمایه‌گذاری مشترک برای احداث ساختمانی با کیفیت و مشخصات مورد توافق صورت بگیرد. در قرارداد مشارکت در ساخت مالک با زمین و سازنده با هزینه ساخت در اجرای…
حق الوکاله چیست؟ حق الوکاله وجهی است که وکیل در ازای پیگیری پرونده، انجام امور حقوقی و دفاع از موکل خود دریافت می‌کند. تعرفه حق الوکاله با توافق وکیل و موکل و با توجه به پیچیدگی پرونده تعیین میشود. در ادامه این مطلب برای بررسی نحوه محاسبه حق الوکاله وکیل همراه ما باشید. فرمول محاسبه…
نفقه چیست؟ به موجب عقد نکاح، حقوق و تعهداتی برای زوج و زوجه ایجاد میشود. یکی از حقوق زنان پس از ازدواج، نفقه است که از سوی مرد پرداخت میشود. بر همین اساس در صورتیکه زوج از پرداخت نفقه اجتناب کند، زوجه می‌تواند به جرم ترک انفاق از همسر خود شکایت کند. بر طبق قانون،…
فهرست مطالب: طبق قانون، زادروز هر فردی باید ثبت شود. سند رسمی که همراه با تولد نوزاد صادر میشود، شناسنامه است. شناسنامه توسط سازمان ثبت‌احوال کشور، ثبت و صادر می‌گردد. برای حفظ این اسناد، امکان تغییر اطلاعات وجود ندارد؛ اما ممکن است برخی مدعی شوند که اطلاعات شناسنامه اعم از تاریخ تولدشان نادرست است و…
فهرست مطالب هبه چیست؟ طبق قانون 795 قانون مدنی، هبه عقدی می‌باشد که بر طبق آن یک نفر مال خود را به‌صورت رایگان و با رضایت، به دیگری تملیک می‌کند. در لغت نیز معنای این کلمه به بخشش و هدیه آمده است. اصطلاحات هبه که باید بدانید در عقد هبه، به شخصی که مال خود…
یکی از مهمترین جرایمی که با استفاده از رایانه و در بستر فضای سایبری به وقوع می‌پیوندد، جرم کلاهبرداری اینترنتی است. در واقع امروزه استفاده از رایانه و سیستم‌های رایانه‌‌ای، به دلیل ارائه مزایای بسیار بالا و سهولت در انجام کارها، روند رو به رشدی را در پیش گرفته است و با سرعت غیرقابل تصوری…
فهرست مطالب: برای شروع لازم است ماده 10 قانون مدنی را یادآوری کنیم: (قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نمودند، در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد نافذ است). این ماده نشان می دهد که نوشتن قراردادها، کاملاً آزاد است؛ بنابراین نوشتن قولنامه دستی در صورتی که تمامی شرایط قانونی در آن…
فهرست مطالب یکی از روش‌های تحت فشار گذاشتن افراد در مسائل خانوادگی و زناشویی، ممنوع الخروج کردن همسر است. زمانی که زن و مرد در زندگی مشترک خود به بن بست می‌رسند، تلاش می‌کنند تا از هر حقوقی که قانون علیه طرف مقابل در اختیار آنها قرار می‌دهد، استفاده کنند. در ادامه به بیان توضیحاتی…
مالیات بر ارث سپرده بانکی به چه معنا و چند درصد است؟ میزان مالیات بر ارث سپرده های بانکی در سال ۱۴۰۰ چقدر و چگونه محاسبه میشود؟ چنانچه سوالاتی در خصوص مالیات بر ارث سپرده های بانکی برای شما ایجاد شده است، این مقاله را مطالعه کنید تا به پاسخ سوالات خود را در این…
فهرست مطالب جهیزیه دادن یکی از رسوم قدیمی در میان ایرانیان است، به همین دلیل در ابتدای ازدواج خانواده ها با هدف کمک به زوجین وسایل ضروری را خریداری می نمایند. به طور کلی جهیزیه را می توان شامل ملزوماتی دانست که خانم به همراه خود به خانه همسر می برد. معمولا در زمان عقد…
فهرست مطالب علاوه بر سایر مسئولیت‌های احتمالی، کارفرمایان به دلیل عدم ارائه بیمه غرامت کارگران برای کارکنان خود، صرف نظر از این که آیا صدمه‌ای رخ داده است، از سوی وزارت کار مجازات می‌شوند. ممکن است به کارفرما دستور داده شود که پوشش بیمه‌ای لازم را ارائه دهد، از استخدام هر شخصی در هر زمان…
فهرست مطالب خلع ید چیست؟ خلع ید چیست؟ قانون، خلع ید را دعویی عنوان می‌کند که یک مالک می‌تواند، نسبت به مال غیر منقول خود همچون زمین، مغازه یا خانه که به طور غیر قانونی توسط کسی دیگر تصرف شده است، داشته باشد. خلع ید به دو صورت می‌تواند برای یک ملک رخ دهد، این…
یکی از اصطلاحاتی که در چند سال اخیر به وفور به گوش می‌خورد، بیمه بیکاری است. با توجه به شرایط اقتصادی جامعه، روزانه بسیاری از کسب‌وکارها اقدام به تعدیل نیرو می‌کنند. وضعیت بازار کاریابی در کشور به‌گونه‌ای است که کارکنان این مشاغل به ندرت می‌توانند در عرض چند ماه، شغل دیگری دست‌وپا کرده و وارد…
ممکن است افراد با مرگ طبیعی این دنیا را ترک نکنند و بر اثر برخی حوادث زندگی آنها به پایان برسد. با فوت برخی از افراد به بازماندگان دیه تعلق می‌گیرد، البته این قانون گذار است که با تشخیص نوع فوت، نوع دیه را مشخص و مقدار آن را تعیین می‌کند. برای تشخیص وراث ابتدا…
فهرست مطالب تقسیم ارث فرزندخوانده یکی از موضوعاتی است که پس از فوت سرپرست یا سرپرستان با آن مواجه هستیم. برخی از زوجین به دلیل این که صاحب فرزند نمی‌شوند اقدام به پذیرش فرزندخوانده کرده و از وی نگهداری می‌کنند. برای این که این زوجین موفق به کسب رضایت مراکز ذی صلاح برای پذیرش فرزندخواندگی…
متأسفانه از گذشته تا به امروز در مورد تقسیم ارث و فروش سهم‌الارث، مشکلات زیادی بوده و اغلب پرونده‌های موجود در مراکز حل اختلاف و دادگاه‌ها به این مسئله مربوط میشود.
تنظیم سند رسمی، به معنای رسمی شناختن قرارداد و مالکیت فرد است، اما در هیچ قانونی تعریف مشخصی از آن نیست و صراحتاً به آن پرداخته نشده است. اما با استناد به قوانین گوناگون میتوان از آن استفاده کرد. برای مثال، با استناد به ماده ۲۱۹ قانون مدنی که از جمله آثار عقود است، اصل…
سؤالی که فکر بسیاری از افراد را مشغول ساخته، درباره قانون جدید ارث مادر به فرزندان است که در این مقاله قصد داریم نکات حقوقی قانون ارث مادر به فرزند را برای شما عزیزان توضیح دهیم.
مهریه، مال منقول و غیرمنقولی است که زوجین در زمان عقد نکاح بر سر آن توافق کرده و پس از جاری شدن خطبه عقد، زوج مکلف به پرداخت آن بوده و زوجه مالک آن است. در این مقاله سعی بر این داریم تا عواقب اجرا گذاشتن مهریه را بررسی کرده و علل آن را توضیح دهیم.
مهریه در دین اسلام از شرایط عقد است. درواقع مهریه مالی است که هنگام عقد به‌عنوان پشتوانه در عقدنامه ذکر میشود و با توجه به قانون، زن می‌تواند هرزمانی آن را طلب کند و شوهر موظف به پرداخت آن است.
فهرست مطالب میتوان گفت ازدواج نیز یک قرارداد است که بین زن و مرد بسته میشود، در این قرارداد میتوان شروط ضمن عقد را در نظر گرفت تا در صورت بروز برخی از مشکلات بتوان از ضایع شدن حق فرد مقابل جلوگیری کرد. در قانون مدنی مرد حق برخی از موارد مانند ازدواج مجدد، طلاق…
تمام کسانی که سر و کارشان به دادگاه و دادگستری می‌افتد، همیشه یک سوال را در ذهنشان مرور می‌کنند. اینکه چگونه میتوان بهترین وکیل را با حداقل هزینه پیدا کرد؟
بر اساس قوانین حقوقی ایران، مهریه حق زن است و او می‌تواند تحت هر شرایطی بعد از اجرای عقد، دریافت مهریه را مطالبه کند.
حضانت فرزند بدون طلاق و بعد از طلاق یکی از دغدغه‌های همیشگی زوجین در زمان اختلافات است. با شرایط و مراحل حضانت فرزند بدون طلاق آشنا شوید.
مهریه مبلغی است که در زمان ازدواج با توافق میان زوجین تعیین میشود و مرد متعهد می‌گردد که پس از جاری شدن عقد این مبلغ را به زن بپردازد.
